Omschrijving

Modern ingerichte en goed geïsoleerde 2/1-kapwoning met uitzicht, gelegen aan de Woudvaartkade tegenover open vaarwater en de jachthaven en dichtbij de binnenstad van Sneek. Bij binnenkomst valt direct het moderne en verzorgde interieur op. De nieuwe meterkast, taatsdeur in de woonkamer, schitterende vloer op de begane grond, uitstekende afwerking en de moderne en complete keuken met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker.
Naast de keurige badkamer zijn er ook nog drie ruime slaapkamers aanwezig op de verdieping. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de verrassend ruime achtertuin met hier een keurige houten berging en een sfeervolle tuinoverkapping voor bijvoorbeeld de latere avonduren of een heerlijke beschutting op warme en zonnige dagen.
De ligging is gunstig met scholen, winkels, centrum en uitvalswegen in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met moderne meterkast (9 groepen en 1 kookgroep) en een ruimte provisiekast onder de trapopgang. Via een mooie taatsdeur is er toegang tot de fraaie woonkamer met strakke vloer en wanden en een prachtig uitzicht over het vaarwater en de jachthaven. Aansluitend is de moderne keuken met complete keukenopstelling (2023), zoals de inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en combimagnetron. Een modern toilet en een CV ruimte met berging. Aangebouwd is de bijkeuken met was- en provisieruimte achter schuifdeuren en de keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Aangebouwd is er ook in de achtertuin de ruime houten berging (ca.13 m²) en een fraaie tuinoverkapping.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie keurig ruime slaapkamers, deels met inbouwkast en met een mooie laminaatvloer en veel extra woonruimte door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

Vliering:
Kleine extra bergruimte (6 x 1,7 meter en 65 cm hoog).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.172,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1918

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan water, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²

Inhoud
310 m³

Perceel
164 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sneek

Perceelnummer
10685

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
164 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
68 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0515-430030

Of vul onderstaande formulier in

Woudvaartkade 64, Sneek

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Vogelwikke 11

Gossepalen 60

Bothniakade 3A

Willem Lodewijkstraat 16

Singel 54

Boeijengastrjitte 31

Duizendblad 62

Lange Achte 28

Noard 75H

Houkeweg 60

Simmersnie 27

Kleasterwei 1